关于延续供热云顶4118网址登陆增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知
财税〔2019〕38号
北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海�。ㄗ灾吻�、直辖市、计划单列市）财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，国家税务总局北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海�。ㄗ灾吻�、直辖市、计划单列市）税务局：
为支持居民供热采暖，现将“三北”地区供热云顶4118网址登陆(以下称供热云顶4118网址登陆)增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下:
一、自2019年1月1日至2020年供暖期结束，对供热云顶4118网址登陆向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征增值税。
向居民供热取得的采暖费收入，包括供热云顶4118网址登陆直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。
免征增值税的采暖费收入，应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营云顶4118网址登陆向居民供热的热力产品生产云顶4118网址登陆，应当根据热力产品经营云顶4118网址登陆实际从居民取得的采暖费收入占该经营云顶4118网址登陆采暖费总收入的比例，计算免征的增值税。
本条所称供暖期，是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。
二、自2019年1月1日至2020年12月31日，对向居民供热收取采暖费的供热云顶4118网址登陆，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热云顶4118网址登陆其他厂房及土地，应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。
对专业供热云顶4118网址登陆，按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。
对兼营供热云顶4118网址登陆，视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分，按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的，对其供热所使用厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的，对其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。
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